パールコート桑園中央壱番館

  • 北海道札幌市中央区北七条西十六丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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4階 / 93.82㎡の場合

相場
3,719万円
39.6万円/㎡
2,091
3,177
4,262
5,348
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,262万円
33.9万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パールコート桑園中央壱番館
3,880万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 93.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/183,880万円41.4万円4階 93.82㎡ 4LDK南
2025/06/183,280万円35.0万円2階 93.82㎡ 4LDK南
2025/06/163,780万円39.5万円9階 95.62㎡ 3SLDK南
2025/06/133,280万円35.0万円2階 93.82㎡ 3LDK南
2025/05/173,980万円42.4万円4階 93.82㎡ 4LDK南
2024/09/092,980万円31.8万円2階 93.82㎡ 3LDK南
2024/08/173,180万円33.9万円2階 93.82㎡ 3LDK南
2024/06/153,150万円32.0万円2階 98.47㎡ 4LDK南
2024/05/083,320万円33.7万円2階 98.47㎡ 4LDK南
2024/04/182,980万円34.3万円7階 86.85㎡ 4LDK南東
2023/11/253,480万円40.5万円6階 85.89㎡ 4LDK西
2023/11/252,580万円29.7万円7階 86.85㎡ 4LDK南
2023/06/032,780万円32.0万円7階 86.85㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.28万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
パールコート桑園中央壱番館
札幌市中央区北七条西十六丁目
桑園駅7分 3,880万円41.4万円93.82㎡4LDK4階 / 14階建 南1997年77戸SRC
2025/04/13ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,690万円43.1万円85.61㎡2S2階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2024/02/24ラピスガーデン宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目」駅11分 3,280万円40.3万円81.39㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年48戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2024/02/20ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,699万円32.0万円84.25㎡3LDK3階 / 10階建 南1994年54戸RC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/02/24ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,290万円31.4万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年63戸RC
2025/11/28コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,980万円42.0万円94.65㎡4LDK8階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/05/08パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅13分 3,980万円35.2万円113.13㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/10/11セザール円山北
札幌市中央区北七条西二十六丁目
二十四軒駅5分 2,580万円36.7万円70.38㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年48戸RC
2023/11/25グロワール円山
札幌市中央区北七条西二十五丁目
二十四軒駅12分 3,480万円34.6万円100.58㎡4LDK1階 / 11階建 南1998年72戸RC
2023/08/26ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,580万円41.8万円85.71㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2023/08/26アルス北円山
札幌市中央区北九条西二十一丁目
二十四軒駅8分 2,899万円38.8万円74.72㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名パールコート桑園中央壱番館
所在地北海道札幌市中央区北七条西十六丁目
交通函館本線桑園駅徒歩7分
築年月1997年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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